1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.4万円/㎡
前年比-0.3%
横浜市鶴見区
42.3万円/㎡
前年比+0.3%
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コスモ鶴見岸谷公園
神奈川県横浜市鶴見区岸谷三丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩8分
1997年築 / 6階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より7%割安
相場
6,427万円
73.8万円/㎡
4,242
5,699
7,155
8,612
AI査定結果
推定相場価格
6,427万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,699万円〜7,155万円
65.4万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月30日
コスモ鶴見岸谷公園
5,980万円（68.6万円/㎡）/ 5階 / 87.13㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 5,980万円 | 68.6万円 | 5階 | 87.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/08 | 4,480万円 | 60.2万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 4,780万円 | 64.2万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/24 | 4,780万円 | 65.6万円 | 5階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/13 | 4,980万円 | 68.4万円 | 5階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 3,790万円 | 51.7万円 | 1階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,980万円 | 54.3万円 | 1階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 3,580万円 | 48.1万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 3,780万円 | 51.9万円 | 5階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 3,980万円 | 54.6万円 | 5階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | コスモ鶴見岸谷公園 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅8分 | 5,980万円 | 68.6万円 | 87.13㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/04/17 | ロワール鶴見駅前 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅3分 | 4,580万円 | 64.3万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2023/12/28 | エクセル菊名ヒルステア弐番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 4,280万円 | 53.1万円 | 80.62㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/03 | エンゼルブレッサ綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.8㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/28 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 5,499万円 | 68.4万円 | 80.42㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/20 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 4,399万円 | 66.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/24 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅23分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、横浜市鶴見区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して62.2%割高です。
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